César Paredes, de Inversión Vaca Muerta, y Guillermo Nicolari, de IVM Construcciones, analizan el presente y anticipan un futuro de alta demanda que exige soluciones sólidas y sostenidas.

Actividad en suspenso, pero sin pausa operativa Paredes destacó que, aunque el arranque productivo se ha demorado, detener operaciones sería la peor decisión: “Venimos de años de parates. Sabemos que cuando la industria retoma, pasa por encima de todo. Hay que estar preparados”.

Construcción pensada desde el minuto cero Para Nicolari, la clave está en diseñar viviendas que eviten dolores de cabeza a las empresas. “Una mala aislación térmica, una bomba rota, una cañería congelada, hacen que el costo de mantenimiento y el desgaste con el cliente pesen más que el precio”, indicó. “Una empresa que deja el complejo, no vuelve. Añelo es chico, y una mala reputación no se borra fácil”.

Inversión y rentabilidad inmediata IVM Construcciones ofrece opciones que van desde los $10.000 hasta los $160.000, con diferencias en metros cuadrados y niveles de equipamiento, siempre ajustados a las necesidades empresariales. Además, permite al inversor percibir renta a los 30 días de cancelar la unidad, aún si el edificio sigue en construcción, gracias a la estructura operativa propia de la empresa.

Valores de alquiler y presión del mercado El rango de alquiler actual oscila entre $3.000.000 y $4.000.000 mensuales, dependiendo del nivel de servicio y confort. Aunque hay ofertas por debajo, Nicolari resalta que “la empresa ya no busca lo barato, busca tranquilidad. Lo que no quieren son reclamos del personal por fallas habitacionales”.
Equipamiento completo y visión a futuro Todas las viviendas se entregan listas: radiadores instalados, equipamiento completo hasta las cucharitas, y preparadas para la conexión de gas. “La electricidad sola colapsa, por eso apostamos a tener la losa radiante lista cuando el gas llegue”.

Retracción en obra, pero construcción firme Aunque las grandes obras aún no comenzaron, lo que ha limitado la llegada masiva de personal, la construcción en Añelo sigue con ritmo sostenido. “La infraestructura habitacional está muy atrasada. Este es el momento ideal para construir pensando en lo que viene de acá al 2030”, sentenció Nicolari.

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