El director de Norte Módulos Habitacionales, César Miranda, compartió su visión sobre el crecimiento sostenido de la empresa pampeana y el desarrollo de nuevos proyectos en Añelo, Neuquén, una de las zonas más dinámicas del país gracias al impulso de Vaca Muerta.

Miranda explicó que la firma, con más de quince años de trayectoria en el rubro de la construcción, decidió hace una década incursionar en el segmento modular, en un momento en que este tipo de viviendas era todavía incipiente en el país. “Somos una empresa pampeana consolidada como constructora. Hace diez años comenzamos con los módulos habitacionales, cuando en realidad no eran tan comunes como hoy. Todo surgió a partir del pedido de un amigo que quería hacerse un contenedor y, desde ese proyecto inicial, vimos que había un creciente interés en este tipo de soluciones”, señaló.

Con el paso del tiempo, la empresa amplió su producción y, durante la pandemia, registró un crecimiento exponencial. “Ese fue un punto de inflexión. La demanda aumentó considerablemente y decidimos apostar de lleno por la construcción modular. Dejamos de realizar obras tradicionales y volcamos todos nuestros recursos al desarrollo de sistemas modulares y estructuras en steel framing”, afirmó.

El empresario destacó que una de las decisiones estratégicas más relevantes de los últimos años fue la expansión hacia Añelo, donde la compañía ya cuenta con un complejo habitacional modular totalmente finalizado y nuevos proyectos en marcha. “Hace cinco años viajé por primera vez a Añelo, y tras la pandemia noté un crecimiento impresionante. Vimos una oportunidad clara para invertir y acompañar el desarrollo de la zona”, explicó.

Actualmente, Norte Módulos Habitacionales dispone en Añelo de un conjunto de tres viviendas modulares de 57 metros cuadrados, totalmente equipadas y listas para habitar. “Cada unidad cuenta con dos habitaciones con baño individual, aire acondicionado, somieres, living comedor integrado y mobiliario completo. Son viviendas térmicas, de excelente calidad, con terminaciones metálicas decorativas y cochera para tres vehículos. Se alquilan o venden, según la preferencia del inversor”, detalló.

Miranda precisó que el valor de cada vivienda ronda los 65.000 dólares, monto que incluye el módulo completamente terminado e instalado, con equipamiento y mobiliario. “Nuestro objetivo es ofrecer un producto de alta calidad a un precio competitivo, gracias a que toda la fabricación se realiza en La Pampa, donde los costos operativos son más convenientes. De esa forma, logramos trasladar eficiencia y rentabilidad al inversor”, explicó.

Respecto a la demanda, señaló que los módulos se alquilan actualmente a un promedio de 1.800 dólares mensuales, con servicios adicionales a cargo del inquilino. “La ocupación es constante. Apenas terminamos un complejo, se alquila de inmediato. Añelo tiene un ritmo de crecimiento impresionante y una demanda habitacional sostenida”, destacó.

Finalmente, Miranda subrayó la visión de largo plazo que impulsa a la compañía. “Creemos firmemente que la construcción modular representa el futuro del sector. Permite optimizar tiempos, costos y calidad, adaptándose a las necesidades actuales del mercado. Y en Añelo encontramos un espacio estratégico para seguir creciendo y aportar al desarrollo productivo del país”, concluyó.
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