Históricamente impulsado por el Cerro Chapelco, el principal motor turístico de la región, este destino patagónico supo diversificar su atractivo, consolidando todas sus estaciones como verdaderos polos de encanto.

Celeste Cappi, titular de Finca Sur Gestión Inmobiliaria, remarcó el crecimiento sostenido del interés tanto turístico como inversor en la ciudad:

“Cada temporada tiene su público. El invierno sigue creciendo, pero el verano se fortaleció con turistas que disfrutan de lagos, playas y actividades al aire libre. Y ni hablar del impacto visual: colores que van del rojo al verde, hacen de cada estación un espectáculo distinto”.

Naturaleza y refugio postpandemia La pandemia redefinió prioridades, y San Martín de los Andes se posicionó como refugio natural frente al encierro urbano. “La vista a la montaña y el acceso pleno a la naturaleza marcaron un antes y un después. Mucha gente decidió mudarse o buscar su lugar en el sur”, señaló Cappi.

Tendencias del mercado inmobiliario La ciudad vive un movimiento continuo en el mercado, influenciado por decisiones gubernamentales y la cotización del dólar. Hoy el foco está en propiedades usadas:

Departamentos monoambiente y de dos ambientes en el centro
Casas y lotes en barrios residenciales periféricos
Tickets más buscados: entre U$S 120.000 y U$S 200.000

“Inversores siguen apostando a lotes para desarrollos. Hay una modificación de ordenanzas para acompañar esta expansión con planificación a largo plazo”, agregó Cappi.
Un futuro con visión estratégica Con demanda turística y residencial creciente, San Martín de los Andes enfrenta el desafío de crecer sin perder su esencia natural. En palabras de Cappi, “el sueño de tener un pedacito de tierra acá sigue más vigente que nunca”.

Entrevista completa: